来历:吉屋网 发布时刻:2023-01-10 14:55:01 2541次阅读
导读: 契税是指当不动产(土地、房子)的产权产生显着的变化时,两边签定的合同依照房产价格的份额向新业主(产权承受人)征收的税。成都契税征收。个人初次购买的90平方米以下一般住所契税税率别离降至1%、1.5%和3%。第二套住所的契税为3%。
契税是指当不动产(土地、房子)的产权产生显着的变化时,两边签定的合同依照房产价格的份额向新业主(产权承受人)征收的税。
成都契税征收。个人初次购买的90平方米以下一般住所契税税率别离降至1%、1.5%和3%。第二套住所的契税为3%。享用优惠方针的一般住所应满意以下三个条件:住所面积容积率在1.0(含)以上;单体建筑面积小于140平方米;实践销售价格低于依照本告诉规范确认的区域内一般住所成交均价的1.2倍。3、公有制单位为处理员工住所问题,以集资方法建造的一般住所,购买的一般商品住所,依照国家住所变革方针,经县级以上当地人民政府住所变革部分同意,出售给本单位员工的,员工初次购买住所的,参照公共住所免征契税。5、外国银行分行应当依照《中华人民共和国外资银行管理条例》和其他有关法律法规改制为外商独资银行(分行)。改制后的外商独资银行(分行)获得原外资银行分行房子所有权的,免征契税。假如房子的隶属设备(包含停车位、机动车库、非机动车库、顶层阁楼、储藏室他房子隶属设备)与房子为同一房地产单元,则计税依据为受让人应付出的总价,适用适用于该房子的税率;假如房子和房子的辅佐设备是不同的房地产单元,则应依据转让合同中确认的交易价格和当地确认的适用税率核算税款。