跟着楼市回暖,置业门槛的升高,单价和总价比较来说较低的楼梯楼又再成为广州二手商场中成交的主力军,在全市的成交份额挨近5成。
业内人士泄漏,一般楼梯楼楼层都是从一楼算起,但有一些一层为架空层,从架空层往上算起有9层,关于步行者来说,其实一层已算10楼。有的大院房改房结构较为杂乱,需求在三楼渠道换梯上楼,住户对这种换梯反而比较欢迎,由于上楼中心能够略微歇息一下。所以主张楼梯楼购房者必定要到现场看楼,有白叟的要带白叟走一趟,实践观察状况再作决议。光线对楼梯楼高低层影响很大,若是正午太阳强烈的时分去看楼,很难看出端倪,主张购房者分迟早和正午去看楼,不难得知不一起刻的光线。
“楼梯楼入住时也要留心入住率怎么,假如七楼或许八楼是空的,即便住低层单位也或许要留心小偷。”满堂红研讨部高档司理周峰向记者表明,楼梯楼的规划遍及是把管线安放在小区楼外,所以买家必需要分外留意详细的安全危险危险。一起,除了一楼简单湿润之外,部分楼梯楼当年兴修时顶楼其实没有隔热层,一到夏天住在顶层的住户或许很简单会感到炽热,这些都是买家必需要分外留意的。
业内人士表明,楼梯楼的高低层各有利弊,例如高层尽管上下楼不便利、顶楼或许漏水,可是采光和通风条件一般都比较优胜,部分单位近年来连续推进给大院楼梯楼加装电梯的作业,加装今后楼梯楼也随之。而低层单位收支便利,但也存在光线缺乏、防盗欠安及湿润、蚊虫甲由多等状况。